鑫欣科创综合体
鑫欣科创综合体位于昆山旧工业时代标识「鑫源热电厂」旧址之上，总投资26亿元，占地面积108.
社区详情
鑫欣科创综合体位于昆山旧工业时代标识「鑫源热电厂」旧址之上，总投资26亿元，占地面积108.5亩，规划总建筑面积28万平方米。综合体以「建载体、搭平台、设基金、产业化」为目标，以生态圈为理念，聚焦半导体、智慧医疗、绿色能源三大主导产业，集聚研发中试、研发孵化、商务办公、会议展览中心、商业、公寓等业态，打造「创意、共享、开放」的垂直社区，形成科研、工作、生活和消费场景有机融合的科创综合体。项目于2023年6月28日正式投入运营，目前商业部分入住率100%，配套公寓入驻率超95%，科创办公已完成招商面积约4万平方米。运营方协鑫集团联合苏州市天使引导基金、昆高新创投等共同设立「鑫欣泰越科创基金」，为入驻企业提供「投资+运营」增值服务，并提供工商注册、税务登记、会议室租借等一站式服务支撑。
入驻政策
办公空间
提供研发中试、研发孵化、商务办公等多类型空间，商务办公已招商约4万平方米
- ▸研发中试空间
- ▸研发孵化空间
- ▸商务办公空间
- ▸会议展览中心
- ▸共享协作空间
算力资源
苏州市OPC算力券最高20万元，园区智慧管理云平台，数字化智能管理服务
- ▸苏州市OPC算力券补贴最高20万元
- ▸场地补贴最高5000元/月
- ▸园区智慧管理云平台，提供数字化智能管理服务
商机对接
中国工商银行昆山科技支行（苏州县区首家科技支行）入驻园区，提供科技金融服务
- ▸中国工商银行苏州分行在县区设立的首家科技支行入驻园区，专注科技金融
资金支持
联合政府引导基金设立鑫欣泰越科创基金，提供投资+运营增值服务
- ▸鑫欣泰越科创基金（苏州市天使引导基金+昆高新创投联合设立）
- ▸投资+运营模式增值服务
安居保障
鑫欣服务公寓配套完善，公寓入驻率超95%
- ▸鑫欣服务公寓
- ▸商业配套入住率100%
创业者评价
常见问题
鑫欣科创综合体是什么类型的社区？
鑫欣科创综合体是位于苏州的OPC社区（一人公司专属创业空间），专为一人公司、个体创业者、自由职业者设计。鑫欣科创综合体重点支持 半导体/芯片、生物医药/大健康、新能源/新材料 等方向的创业者，提供办公空间、工商注册地址及相关政策支持。
鑫欣科创综合体入驻费用是多少？
鑫欣科创综合体的具体费用建议直接联系社区咨询，部分OPC社区提供免费或补贴工位，政府主导的社区通常有免租期或折扣优惠。。OPC社区的费用通常低于普通联合办公，部分政府主导的社区还提供免租期或补贴。具体费用以社区官方公告为准。
鑫欣科创综合体入驻难度如何？需要什么条件？
入驻门槛较低，欢迎各类一人公司和个体创业者。一般需要已注册或计划注册一人公司/个体工商户，部分社区要求经营方向符合园区定位。建议提前联系社区了解最新入驻要求。
苏州还有哪些OPC社区？
OPC圈收录了苏州的多个OPC社区，可以在社区列表页按城市筛选查看全部选项，对比费用、政策和入驻条件。