寻找技术合伙人：打造物业AI清洁调度SaaS平台

【项目背景与痛点】物业行业人力成本占营收约85%，净利率极低。平时我们在小区看到，保洁阿姨大量时间消耗在重复的地面清洁和巡检上，而商业清洁机器人（如高仙、赛特）虽然成熟，但中小物业公司买不起，也不会用。我的切入点是：不做硬件，做“AI大脑”，赋能中小物业的人机协同。

【我们要做什么】开发一个轻量级的 “AI保洁调度SaaS + Agent”：

1. 任务分配Agent：物业经理语音/文字输入“今天重点打扫B栋大堂和电梯”，Agent自动拆解任务，派发给保洁人员和租赁的清洁机器人。

2. 智能巡检助手：保洁人员佩戴执法记录仪或手机拍照，AI自动识别垃圾堆积、地面污渍，生成工单并回传。

3. 机器人租赁对接：连接机器人租赁金融平台与中小物业，按需租用。

【我的现状与优势】我目前在中山，主业在职。我擅长商业逻辑梳理、行业调研、内容运营（自媒体引流）。我了解物业管理层的真实决策逻辑（“省人工成本”是第一优先级），并且已经在本地接触了部分物业资源，正在跑通最小商业模式。

【寻找什么样的合伙人】

• 全栈开发/算法工程师：熟悉大模型API调用（如Coze、Dify等低代码Agent平台，或基于开源模型开发），有SaaS产品从0到1的经验。

• 最好也是“在职/OPC”状态：初期以副业形式合作，用最小成本（MVP）验证需求，不盲目烧钱。

【合作模式与愿景】

• 初期阶段：合伙创业，兼职状态，技术合伙人主要负责构建MVP（最低可行性产品）。

• 股权/分成：按贡献与投入时间协商分配（技术合伙人大头）。目标是跑通1-2个小区试点，实现正向现金流。

• 长期愿景：成为区域性中小物业的AI运营服务商。

如果你对“AI+物业”的垂直落地感兴趣，或者正想找一个副业练手项目，欢迎加微信交流（微信在个人主页可查），我们可以先线上聊聊思路，看看有没有火花！